Сопровождение гидроизоляционных работ

Гидроизоляция подземной части здания - сложная специфическая работа, требующая, чтобы ее выполняли опытные специалисты, прошедшие соответствующее обучение, имеющие опыт работы и специальное оборудование.
Однако в настоящее время появилось большое количество организаций, занимающихся гидроизоляционными работами. Вчерашние «пирожники» и «сапожники» зарегистрировали собственные фирмы и наравне с профессиональными организациями участвуют в тендерах. При этом создается парадоксальная ситуация. Чем ниже уровень образованности и реального опыта, тем больше шансов получить заказ, поскольку при выборе специализированного субподрядчика для заказчика и генподрядной организации в первую очередь важна цена. А цена рассчитывается на основе предполагаемых затрат.
Неоднократно приходилось наблюдать как неграмотные люди, не знающие всех нюансов своей работы, предлагают более низкую цену за «объем», чем профессионалы, учтившие и оценившие все детали предстоящей работы.
Получив, таким образом, вожделенный «заказ» горе-мастера либо не выполняют отдельные операции вследствие незнания, либо начинают экономить, сознательно используя более дешевые материалы, вместо предусмотренных проектом. Имеются случаи откровенного подлога. Например, взамен дорогой гидроизоляционной геомембраны известного и стабильного производителя, используется дешевая отечественная, или неизвестного происхождения продукция. Внешне такие мембраны похожи и различить их может только специалист. Такой прием довольно часто практикуется недобросовестными фирмами, поскольку цена «фирменного» примерно в четыре раза выше неизвестного. И плевать, что свойства и долговечность фирменных материалов гарантируются соответствующими сертификатами, актами проведенных испытаний, а у неизвестных даже адрес производства фальшивый. Главное это прибыль! Два года простоит и ладно, а потом гарантия кончается. Вот пусть и мучается Заказчик или эксплуатирующая организация с протечками.
Доказать факт брака при производстве гидроизоляционных работ подземной части через пару лет практически невозможно, поскольку нет доступа для осмотра гидроизоляции. Привлечь к ремонту субподрядчика тоже проблематично. В ответ слышится: «Ребята! Мы вам сдали гидроизоляцию по акту, а вы ее повредили (что, кстати, тоже бывает)! Вот и устраняйте сами!».
В Арбитраж идти тоже не с чем, поскольку у заказчика (генподрядчика) соответствующих актов о допущенных субподрядчиком нарушениях при производстве гидроизоляционных работ нет.
Уже имеются случаи, когда, приобретя машиноместо в подземном паркинге покупатель ставит под капельные протечки свежеокрашенную ржавую иномарку, которая через год снова покрывается рыжими пятнами. Далее в ход идут заявления, мол, поставил дорогущую «ласточку», а она сгнила от капающей воды, все это видели. Компенсируйте! И такие дела в судах выигрываются!
Поскольку гидроизоляция относится к скрытым работам, проконтролировать качество работ и зафиксировать нарушения возможно только на стадии выполнения работ, поскольку впоследствии гидроизоляционный ковер будет закрыт защитными конструкциями или засыпан грунтом. Еще надо знать, что и каким образом контролировать. А при фиксировании нарушения, необходимо указать, какое требование какого СНиПа нарушено, для чего необходимо предварительно изучить соответствующую нормативную базу.
Таким образом, технический контроль за проведением гидроизоляционных работ может осуществлять только подготовленный специалист, обладающий соответствующими знаниями и имеющий в своем распоряжении необходимые приборы.
Нашими инженерами осуществлялось техническое сопровождение гидроизоляционных работ на многих московских объектах.
Результатом накопленного опыта стала разработка соответствующих инструкций содержащих положения по различным этапам проверки гидроизоляционных работ:
-проверка документации на гидроизоляционные и вспомогательные материалы;
-проверка внешнего вида гидроизоляционных и вспомогательных материалов;
-проверка соответствия поставленных гидроизоляционных материалов заводской продукции;
-проверка оснащенности подрядчика;
-проверка поверхностей изолируемых и сопрягаемых конструкций;
-проверка технологии выполнения гидроизоляционных работ;
-проверка качества выполнения гидроизоляционных работ;
-порядок отбора и хранения образцов гидроизоляции;
-проверка условий хранения гидроизоляционных материалов.

Важно не придирася к подрядчикам, а требовать правильного выполнения всех основных и смежных технологических этапов. В том числе выполняемых другими подрядными организациями строительных работ. Такими как подготовка поверхности конструкций ограждения котлована при последующем возведении прижимной стенки, устройство плоскостей скольжения при наличии смещающих нагрузок в зоне гидроизоляции, армирование бетонной подготовки под фундаментную плиту для восприятия краевых усилий и многое другое.
Перед тем как приступить к выполнению очередного этапа, подрядные организации должны быть предупреждены, что именно и каким образом будет проверяться.

Паршуков Игорь Станиславович, ст. научный сотрудник НИИОСП. http://tekhorgstroi. narod. ru/

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 13:43 13.12.2016 Avafiles.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Benelli Raffaello. Почему уже 25 лет его называют идеальным ружьём? История создания

Benelli Raffaello. Почему уже 25 лет его назы...


Ну, потому, что в нём идеально всё! Изящная классическая форма. Инерционный самозарядный механизм, простейший и надёжнейший. Лимит настрела не указывается, его просто нет! Вернее, он есть, но никому п...


К международному Дню кошек: как домашние питомцы спасают человеческие жизни?

К международному Дню кошек: как домашние пито...


Знают ли кошки, что у них сегодня праздник? Скорее всего, нет. Потому что человек устроил этот день, чтобы напомнить себе о том, что рядом находятся эти замечательные создания, которым за многое ...


Что дает семье связь с «бывшими»?

Что дает семье связь с «бывшими»?


Нередко возникают ситуации, когда, создавая новую семью, один или оба партнера привносят в нее свои незаконченные отношения с бывшими мужьями, женами, друзьями и подругами. Это проявляется в продолжаю...


Деревенский покой или городские возможности?

Деревенский покой или городские возможности?


Случается в жизни переломный момент, когда задумываешься: а что дальше? Может, стоит что-то изменить? Может, место жительства? Такой перелом может спровоцировать что угодно: окончание учебного заведен...


Вкусные рецепты: Ягоды фламбе в песочном лукошке, Бутерброд ленкомовский "Айсберг"., Яблочно-ореховый десерт

Вкусные рецепты: Ягоды фламбе в песочном луко...


Ягоды фламбе в песочном лукошкеВ муку добавить сахар, ванильный сахар, соль. Масло порезать кусками и перетереть с мукой, добавить желток и еще раз перетереть. Разделить на 3 кусочка. Форму для выпечк...


Игра с собой

Игра с собой


Нам уже давно известно, что многие женщины занимаются мастурбацией, многие даже больше предпочитают этот метод сексу с партнером. И немудрено, ведь наедине с собой можно делать все, что угодно, можно ...


Популярное

Вкусные рецепты: "Красная икра", Рисовые

"Красная икра"Филе сельди мелко порезать. Луковицу очень мелко пошинковать, перемешать с сельдью. Манку сварить в томатном соусе и масле. Остудить. Все перемешать, дать настояться 2-3 часа. "Красная и...

Ледниковый период 3: эра динозавров / ice age: daw

К событиям «Ледникового периода 3» жизнь главных героев мультфильма потерпела некоторые изменения. Мамонты Манфред и Элли ожидают появление на свет своего детёныша; саблезубый тигр Диего впал в раздум...

Вкусные рецепты: Маринованный салат-закуска из пер

Маринованный салат-закуска из перцев и грибовГрибы крупно нарезать Лук нарезать крупными перьями Чеснок разрезать на половинки В сковороду налить 150 мл масла,всыпать ч л соли,положить 2 лавровых лист...

Когда был построен старейший в мире купол?

Даже если у вас на свидание с Римом есть только один день, не стоит спешить к Колизею. Пускай это и символ Вечного города, но все же — развалины, хотя и гигантские. Гораздо более интересный...

Лечение хронических гастритов в санаториях Ессент

Практика лечения в санаториях Ессентуков показала - хронические гастриты относятся к числу широко распространенных заболеваний, занимающих видное место среди патологических процессов желудочно-кишечно...

Кто делает из женщин неудачниц? Мужчины

Наши любимые мужчины тоже вносят свой ощутимый вклад в дело лишения нас уверенности в себе и взращивания разнообразных комплексов. Начнем с внешности. Нет женщины, которую бы так или иначе не вол...

Как отвечать на бестактные вопросы?

Сколько бы мы ни удивлялись бестактности некоторых людей, быть таковыми они не перестанут. Научить взрослого человека чуткости нельзя, объяснить, где та грань, за которой приятное общение перерас...

Доски бесплатных объявлений

   В последнее время довольно популярными стали доски объявлений в интернете - даже по телевизору рекламируют. Много их или мало, какая разница? Газет, которые принимают к публикации объявле...

Как выбрать пластиковое окно? Советы профессионала

Как специалист в данной области могу уверенно заявить, что не всегда даже самые опытные менеджеры могут подсказать обывателю именно тот вариант окна, который ему нужен. Незнающему человеку зачастую пр...

Ремонт без лишней грязи

Ремонт – штука сложная. Его результат обычно вызывает чувство гордости и удовлетворения, а вот сам процесс часто пугает. Одна из главных причин «ремонтофобии» - тонны грязи, мусора и пыли, которые, ка...

Новости развития информационнного портала:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя обширный список полезных и отличных статей. Каждый посетитель найдет для себя что-нибудь полезное. Адаптированный дизайн позволяет вам максимально быстро находить необходимую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь отыскать нужную информацию стало совершенно легко.

Мы собрали для вас познавательные и отличные статьи. На нашем сайте вы отыщите ответы на необходимые для вас вопросы. Простая система поиска дает возможность вам не тратя время отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск требуемой информации будет занимать у вас считанные секунды.