Сопровождение гидроизоляционных работ

Гидроизоляция подземной части здания - сложная специфическая работа, требующая, чтобы ее выполняли опытные специалисты, прошедшие соответствующее обучение, имеющие опыт работы и специальное оборудование.
Однако в настоящее время появилось большое количество организаций, занимающихся гидроизоляционными работами. Вчерашние «пирожники» и «сапожники» зарегистрировали собственные фирмы и наравне с профессиональными организациями участвуют в тендерах. При этом создается парадоксальная ситуация. Чем ниже уровень образованности и реального опыта, тем больше шансов получить заказ, поскольку при выборе специализированного субподрядчика для заказчика и генподрядной организации в первую очередь важна цена. А цена рассчитывается на основе предполагаемых затрат.
Неоднократно приходилось наблюдать как неграмотные люди, не знающие всех нюансов своей работы, предлагают более низкую цену за «объем», чем профессионалы, учтившие и оценившие все детали предстоящей работы.
Получив, таким образом, вожделенный «заказ» горе-мастера либо не выполняют отдельные операции вследствие незнания, либо начинают экономить, сознательно используя более дешевые материалы, вместо предусмотренных проектом. Имеются случаи откровенного подлога. Например, взамен дорогой гидроизоляционной геомембраны известного и стабильного производителя, используется дешевая отечественная, или неизвестного происхождения продукция. Внешне такие мембраны похожи и различить их может только специалист. Такой прием довольно часто практикуется недобросовестными фирмами, поскольку цена «фирменного» примерно в четыре раза выше неизвестного. И плевать, что свойства и долговечность фирменных материалов гарантируются соответствующими сертификатами, актами проведенных испытаний, а у неизвестных даже адрес производства фальшивый. Главное это прибыль! Два года простоит и ладно, а потом гарантия кончается. Вот пусть и мучается Заказчик или эксплуатирующая организация с протечками.
Доказать факт брака при производстве гидроизоляционных работ подземной части через пару лет практически невозможно, поскольку нет доступа для осмотра гидроизоляции. Привлечь к ремонту субподрядчика тоже проблематично. В ответ слышится: «Ребята! Мы вам сдали гидроизоляцию по акту, а вы ее повредили (что, кстати, тоже бывает)! Вот и устраняйте сами!».
В Арбитраж идти тоже не с чем, поскольку у заказчика (генподрядчика) соответствующих актов о допущенных субподрядчиком нарушениях при производстве гидроизоляционных работ нет.
Уже имеются случаи, когда, приобретя машиноместо в подземном паркинге покупатель ставит под капельные протечки свежеокрашенную ржавую иномарку, которая через год снова покрывается рыжими пятнами. Далее в ход идут заявления, мол, поставил дорогущую «ласточку», а она сгнила от капающей воды, все это видели. Компенсируйте! И такие дела в судах выигрываются!
Поскольку гидроизоляция относится к скрытым работам, проконтролировать качество работ и зафиксировать нарушения возможно только на стадии выполнения работ, поскольку впоследствии гидроизоляционный ковер будет закрыт защитными конструкциями или засыпан грунтом. Еще надо знать, что и каким образом контролировать. А при фиксировании нарушения, необходимо указать, какое требование какого СНиПа нарушено, для чего необходимо предварительно изучить соответствующую нормативную базу.
Таким образом, технический контроль за проведением гидроизоляционных работ может осуществлять только подготовленный специалист, обладающий соответствующими знаниями и имеющий в своем распоряжении необходимые приборы.
Нашими инженерами осуществлялось техническое сопровождение гидроизоляционных работ на многих московских объектах.
Результатом накопленного опыта стала разработка соответствующих инструкций содержащих положения по различным этапам проверки гидроизоляционных работ:
-проверка документации на гидроизоляционные и вспомогательные материалы;
-проверка внешнего вида гидроизоляционных и вспомогательных материалов;
-проверка соответствия поставленных гидроизоляционных материалов заводской продукции;
-проверка оснащенности подрядчика;
-проверка поверхностей изолируемых и сопрягаемых конструкций;
-проверка технологии выполнения гидроизоляционных работ;
-проверка качества выполнения гидроизоляционных работ;
-порядок отбора и хранения образцов гидроизоляции;
-проверка условий хранения гидроизоляционных материалов.

Важно не придирася к подрядчикам, а требовать правильного выполнения всех основных и смежных технологических этапов. В том числе выполняемых другими подрядными организациями строительных работ. Такими как подготовка поверхности конструкций ограждения котлована при последующем возведении прижимной стенки, устройство плоскостей скольжения при наличии смещающих нагрузок в зоне гидроизоляции, армирование бетонной подготовки под фундаментную плиту для восприятия краевых усилий и многое другое.
Перед тем как приступить к выполнению очередного этапа, подрядные организации должны быть предупреждены, что именно и каким образом будет проверяться.

Паршуков Игорь Станиславович, ст. научный сотрудник НИИОСП. tekhorgstroi. narod. ru/
13:43 13.12.2016



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Анализ возможностей предприятия

Анализ возможностей предприятия

Информация, полученная в ходе факторного исследования рынка, показывает, какие проблемы в деятельности фирмы существуют, и позволяет сформулировать предложения по их решению. Для претворения в жизнь т...
Сейфовые петли Tresorband

Сейфовые петли Tresorband

Обезопасить собственное жилище – желание любого человека. Чувство покоя и уверенность в безопасности существенно влияет на качество жизни. Окна BAYERWALD – надежный защитник вашего дома. У...
Дом из дерева – очень популярный вид жилища сегодня

Дом из дерева – очень популярный вид жилища сегодня

В наши дни деревянный дом – это достаточно популярный вид жилья. Многие люди выбирают только данный вид проживания. Люди хотят преобрести качественный, хороший дом, чтобы провести там всю жизнь и не х...
Обзор компьютерной игры Shaiya

Обзор компьютерной игры Shaiya

Игра «LineAge» до сих пор остается очень популярной в Корее, несмотря на устаревшую графику. А вот вторая ее часть, «LineAge 2», покорила весь мир. Любят ее и в нашей стране, нежно называя «Линейкой»....
Цены на анализ крови. Обеспечение здоровья организма для вас.

Цены на анализ крови. Обеспечение здоровья организма...

Для нынешнего гражданина самой значительной и постоянной ценностью, без сомнения, оказывается здоровье. Только про здоровое состояние организма могут сказать, что это не приобретешь, и сберегать его п...
ППЖ: наложницы или боевые подруги? Женское лицо войны

ППЖ: наложницы или боевые подруги? Женское лицо войн...

Наученная твердыми шанкрами Первой мировой, гитлеровская армия с первых же дней войны в Европе развернула сеть солдатских и офицерских борделей. Они разворачивались по всем фронтам с такой ж...
Читаемые

Признаки беременности

Признаки беременности следующие:1. Задержка менструацииЭто самый распространенный признак беременнос...

Вкусные рецепты: Лосось с соусом из шпината, Груше

Лосось с соусом из шпинатаСтейки сбрызнуть лимоном, посолить, поперчить и оставить мариноваться мину...

Тайна Тунгусского метеорита

Про Тунгусский метеорит написаны уже тома. Каких только объяснений его феномена не предлагали. Наибо...

Чтобы кошка загуляла: схема лечения бесплодия кошк

У бесплодия кошек существует несколько причин, и не все они, к сожалению, поддаются лечению. Схема ...

Самое глупое ограбление банка? Аль Пачино и «Собач

Собаки тут, разумеется, ни при чем. «Собачьими днями» римляне называли период с конца ию...

Солнечный гороскоп и здоровье Овнов (часть 3)

Большинству Овнов необходимо научиться контролировать своё поведение и не позволять внешним воздейст...

Современные способы лечения раковых заболеваний: с

Еще недавно онкологические заболевания поддавались излечению с огромным трудом, но уже сегодня сущес...

Чем русских шокирует Германия? Разделение мусора

Надо сказать, что немцы очень любят чистоту. Улицы немецких городов выглядят по-настоящему чисто и о...

Гомиашвили, Миронов, Юрский – какой Остап лучше?

После очередного просмотра кинофильма «12 стульев» в постановке М. Захарова я поймал себ...

Детский шопоголизм: почему он так актуален?

Почти все родители сталкиваются с тем, что подросший ребенок все чаще и чаще заводит разговор об обн...



О портале:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя обширный список полезных и отличных статей. Каждый посетитель найдет для себя что-нибудь полезное. Адаптированный дизайн позволяет вам максимально быстро находить необходимую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь отыскать нужную информацию стало совершенно легко.

Мы собрали для вас познавательные и отличные статьи. На нашем сайте вы отыщите ответы на необходимые для вас вопросы. Простая система поиска дает возможность вам не тратя время отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск требуемой информации будет занимать у вас считанные секунды.