Сопровождение гидроизоляционных работ

Гидроизоляция подземной части здания - сложная специфическая работа, требующая, чтобы ее выполняли опытные специалисты, прошедшие соответствующее обучение, имеющие опыт работы и специальное оборудование.
Однако в настоящее время появилось большое количество организаций, занимающихся гидроизоляционными работами. Вчерашние «пирожники» и «сапожники» зарегистрировали собственные фирмы и наравне с профессиональными организациями участвуют в тендерах. При этом создается парадоксальная ситуация. Чем ниже уровень образованности и реального опыта, тем больше шансов получить заказ, поскольку при выборе специализированного субподрядчика для заказчика и генподрядной организации в первую очередь важна цена. А цена рассчитывается на основе предполагаемых затрат.
Неоднократно приходилось наблюдать как неграмотные люди, не знающие всех нюансов своей работы, предлагают более низкую цену за «объем», чем профессионалы, учтившие и оценившие все детали предстоящей работы.
Получив, таким образом, вожделенный «заказ» горе-мастера либо не выполняют отдельные операции вследствие незнания, либо начинают экономить, сознательно используя более дешевые материалы, вместо предусмотренных проектом. Имеются случаи откровенного подлога. Например, взамен дорогой гидроизоляционной геомембраны известного и стабильного производителя, используется дешевая отечественная, или неизвестного происхождения продукция. Внешне такие мембраны похожи и различить их может только специалист. Такой прием довольно часто практикуется недобросовестными фирмами, поскольку цена «фирменного» примерно в четыре раза выше неизвестного. И плевать, что свойства и долговечность фирменных материалов гарантируются соответствующими сертификатами, актами проведенных испытаний, а у неизвестных даже адрес производства фальшивый. Главное это прибыль! Два года простоит и ладно, а потом гарантия кончается. Вот пусть и мучается Заказчик или эксплуатирующая организация с протечками.
Доказать факт брака при производстве гидроизоляционных работ подземной части через пару лет практически невозможно, поскольку нет доступа для осмотра гидроизоляции. Привлечь к ремонту субподрядчика тоже проблематично. В ответ слышится: «Ребята! Мы вам сдали гидроизоляцию по акту, а вы ее повредили (что, кстати, тоже бывает)! Вот и устраняйте сами!».
В Арбитраж идти тоже не с чем, поскольку у заказчика (генподрядчика) соответствующих актов о допущенных субподрядчиком нарушениях при производстве гидроизоляционных работ нет.
Уже имеются случаи, когда, приобретя машиноместо в подземном паркинге покупатель ставит под капельные протечки свежеокрашенную ржавую иномарку, которая через год снова покрывается рыжими пятнами. Далее в ход идут заявления, мол, поставил дорогущую «ласточку», а она сгнила от капающей воды, все это видели. Компенсируйте! И такие дела в судах выигрываются!
Поскольку гидроизоляция относится к скрытым работам, проконтролировать качество работ и зафиксировать нарушения возможно только на стадии выполнения работ, поскольку впоследствии гидроизоляционный ковер будет закрыт защитными конструкциями или засыпан грунтом. Еще надо знать, что и каким образом контролировать. А при фиксировании нарушения, необходимо указать, какое требование какого СНиПа нарушено, для чего необходимо предварительно изучить соответствующую нормативную базу.
Таким образом, технический контроль за проведением гидроизоляционных работ может осуществлять только подготовленный специалист, обладающий соответствующими знаниями и имеющий в своем распоряжении необходимые приборы.
Нашими инженерами осуществлялось техническое сопровождение гидроизоляционных работ на многих московских объектах.
Результатом накопленного опыта стала разработка соответствующих инструкций содержащих положения по различным этапам проверки гидроизоляционных работ:
-проверка документации на гидроизоляционные и вспомогательные материалы;
-проверка внешнего вида гидроизоляционных и вспомогательных материалов;
-проверка соответствия поставленных гидроизоляционных материалов заводской продукции;
-проверка оснащенности подрядчика;
-проверка поверхностей изолируемых и сопрягаемых конструкций;
-проверка технологии выполнения гидроизоляционных работ;
-проверка качества выполнения гидроизоляционных работ;
-порядок отбора и хранения образцов гидроизоляции;
-проверка условий хранения гидроизоляционных материалов.

Важно не придирася к подрядчикам, а требовать правильного выполнения всех основных и смежных технологических этапов. В том числе выполняемых другими подрядными организациями строительных работ. Такими как подготовка поверхности конструкций ограждения котлована при последующем возведении прижимной стенки, устройство плоскостей скольжения при наличии смещающих нагрузок в зоне гидроизоляции, армирование бетонной подготовки под фундаментную плиту для восприятия краевых усилий и многое другое.
Перед тем как приступить к выполнению очередного этапа, подрядные организации должны быть предупреждены, что именно и каким образом будет проверяться.

Паршуков Игорь Станиславович, ст. научный сотрудник НИИОСП. tekhorgstroi. narod. ru/
13:43 13.12.2016



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:
* 1. Выберите правильный вариант:
* 2. Введите ответ цифрами: четыре плюс пять равно


Как развить женскую интуицию?

Как развить женскую интуицию?

Есть логика женская, есть — мужская, почему тогда, если речь идет об интуиции, то непременно о женской? Разве у мужчин ее нет? Есть! Но представителям сильного пола как-то недосуг обращать ...
Как искать предков? Дела о признании во дворянстве Российской Империи

Как искать предков? Дела о призн...

При поиске сведений про своих предков-дворян важнейшим является следующий отдел — в Санкт-Петербурге в Российском Государственном Архиве есть Фонд под номером 1343, в нем сосредоточены доку...
Как выбрать подарок

Как выбрать подарок

Как приятно дарить подарки, а принимать их еще приятнее :) Не верно выбранный презент может обидеть человека. Скажем если Вы своей супруге пятый год подряд, на день рождения дарите сковородки, кастрюл...
Шелковица белая и чёрная: раздвоение вкуса?

Шелковица белая и чёрная: раздво...

«Ах, невесомый дивный шёлк!..» — могли бы воскликнуть древние обитательницы Поднебесной империи. Ведь это именно там, в Китае, впервые начали производить дорогую и прочную ...
Канцелярские товары

Канцелярские товары

Эти привычные слова мы слышим и в детском садике, и в школе. Работа начинается с подписи и, кажется, что простые предметы, называемые канцтоварами должны быть в нашей жизни сами собой. М...
Аниме - истоки происхождения,  данные в  статье

Аниме - истоки происхождения, д...

Понятие аниме происходит от английского animation (анимация), и сегодня активно используется большим количеством людей в повседневном словаре. Давно понятие, которым именуют японские мультфильмы, прек...
ПсихологияHi-TechФлора и фаунаРемонт и СтроительствоЗдоровье и МедицинаЕда, рецептыКультура и искусствоНаука и образованиеРабота и карьераДом и семья
Читаемые:

Новости развития информационнного портала:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя обширный список полезных и отличных статей. Каждый посетитель найдет для себя что-нибудь полезное. Адаптированный дизайн позволяет вам максимально быстро находить необходимую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь отыскать нужную информацию стало совершенно легко.

Мы собрали для вас познавательные и отличные статьи. На нашем сайте вы отыщите ответы на необходимые для вас вопросы. Простая система поиска дает возможность вам не тратя время отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск требуемой информации будет занимать у вас считанные секунды.