Можно ли купить остров в океане?

Оказывается, можно. Начнем, как принято у нас в России, с цены вопроса. За сколько можно купить остров в океане? Прайс-лист начинается с 20 тыс. долларов на островах у побережья Канады (т. е. в десять раз дешевле, чем квартира в Москве) и заканчивается 100 млн. долларов на Багамах. Ежегодно на продажу выставляется до 300 подобных объектов в различных точках земного шара. Цена острова зависит от его расположения (в северных или южных морях), удаленности от материка, особенностей ландшафта и климатических условий, а также степени его освоенности. Конечно, купить необитаемый остров, где отсутствует флора и источники пресной воды, будет значительно дешевле, чем обитаемый. Однако не думайте, что купить остров в океане так уж легко и просто. Большинство стран, имеющих выход к морю, накладывает ограничения на покупку иностранцами такой недвижимости.

Где желающему можно купить остров? Ищите, в первую очередь, на побережье Италии и Франции, а также во французской Полинезии, где существенных ограничений для этого нет. А вот если вы захотите купить остров в Греции, на Бермудах, Фиджи или в Мальдивской республике, то можете столкнуться со многими проблемами. Возьмем, к примеру, Грецию. Там существуют серьезные ограничения на застройку приобретенного острова. Кроме того, греческие археологи должны провести раскопки и, в случае обнаружения на острове следов древних цивилизаций, могут запретить любое строительство.

Прежде чем начинать процедуру покупки понравившегося острова, надо хорошенько подумать, а зачем он вообще-то вам нужен? Обычно тропические острова в океане покупаются с целью инвестиций, последующей продажи или людьми, которые жить не могут без моря, акул, лодки и пальм.

Использовать приобретенный в океане остров можно по-разному. Например, построить курортный комплекс или отель для туристов, любителей дайвинга, океанской рыбалки или яхтинга. Хорошую прибыль владельцу принесет также сдача острова в аренду. Полученные от нее средства наверняка покроют затраты на содержание острова. Максимальную прибыль при этом получат владельцы южных и тропических островов, где туристический сезон длится практически круглый год. Гораздо реже острова покупают с целью ведения сельскохозяйственной деятельности, например для выращивания бананов.

Некоторые предприимчивые люди покупают совершенно пустой остров в океане, обустраивают на нем инфраструктуру, а затем продают его по цене в несколько раз превышающей первоначальную.

Желающим купить остров надо знать, что это чрезвычайно затратный объект недвижимости. Расходы на содержание персонала, самолета или катера, обустройство территории, обеспечение острова коммуникациями, подвоз продуктов могут значительно превысить его стоимость.

Сама процедура покупки острова схожа с покупкой дома или квартиры, но в каждом случае есть свои особенности. Например, в некоторых странах требуется получить от Министерства обороны разрешение на покупку. В других — пройти собеседование в Министерстве иностранных дел.

Следует также иметь в виду, что расходы на покупку могут превышать цену острова примерно на 5%. Сюда входят оплата услуг риэлтора, адвоката, единовременный налог на передачу владельцу права собственности, гонорар нотариусу, оформление разрешения на покупку и застройку.

Так что для тех, кто желает полного уединения на собственном острове в скромном бунгало, окруженном пальмами и тропическими цветами, мечта эта вполне осуществима.


17:25 24.03.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Распространенные ошибки в оптимизации сайта

Распространенные ошибки в оптими...

Ни для кого не секрет, что оптимизация сайта является очень эффективным и перспективным способом привлечения посетителей на Ваш сайт за счет улучшения позиций в наиболее распространенных поисковых сис...
Гигантская «лента» на границе Солнечной системы: тайна раскрыта?

Гигантская «лента» на границе Со...

"Мы полагаем, что лента является отражением", - отмечает Якоб Хирихусен ( Jacob Heerikhuisen), приглашенный исследователь в области гелиофизики, НАСА, из университета в Хантсвилле, штат Алабама, - "Эт...
Семейные расстановки по Хеллингеру в воображении. Эффективно ли это?

Семейные расстановки по Хеллинге...

Системно-семейные расстановки по Хелленгеру относятся к психотерапевтическим методам групповой терапии, помогающим в короткий срок получить значимый для клиента результат. Они призваны быстро и точно ...
Информационная литература: откуда можно взять информацию по социологии?

Информационная литература: откуд...

Ученикам требуется постоянно искать большое количество информации для домашнего задания. Педагоги задают уроки и не задумываются откуда студентам взять информацию. Сами учащиеся в следствие этого нахо...
Трудный возраст. Как с ним бороться?

Трудный возраст. Как с ним борот...

Конечно же ваш малыш — самый лучший на свете. Однако случается, он ведет себя так, что иного желания, кроме как больно шлепнуть его по мягкому месту, не возникает. Возможно, у него воз...
Утепление балкона и лоджии

Утепление балкона и лоджии

Утепление балконов и лоджий становится все более популярным. Утепление не только сберегает тепло квартиры, но и в некоторых случаях позволяет визуально расширить пространство. Наша компания выполняет...
ПсихологияHi-TechФлора и фаунаРемонт и СтроительствоЗдоровье и МедицинаЕда, рецептыКультура и искусствоНаука и образованиеРабота и карьераДом и семьяИнтимная жизнь
Сейчас читают:

О портале:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя обширный список полезных и отличных статей. Каждый посетитель найдет для себя что-нибудь полезное. Адаптированный дизайн позволяет вам максимально быстро находить необходимую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь отыскать нужную информацию стало совершенно легко.

Мы собрали для вас познавательные и отличные статьи. На нашем сайте вы отыщите ответы на необходимые для вас вопросы. Простая система поиска дает возможность вам не тратя время отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск требуемой информации будет занимать у вас считанные секунды.