Можно ли купить остров в океане?

Оказывается, можно. Начнем, как принято у нас в России, с цены вопроса. За сколько можно купить остров в океане? Прайс-лист начинается с 20 тыс. долларов на островах у побережья Канады (т. е. в десять раз дешевле, чем квартира в Москве) и заканчивается 100 млн. долларов на Багамах. Ежегодно на продажу выставляется до 300 подобных объектов в различных точках земного шара. Цена острова зависит от его расположения (в северных или южных морях), удаленности от материка, особенностей ландшафта и климатических условий, а также степени его освоенности. Конечно, купить необитаемый остров, где отсутствует флора и источники пресной воды, будет значительно дешевле, чем обитаемый. Однако не думайте, что купить остров в океане так уж легко и просто. Большинство стран, имеющих выход к морю, накладывает ограничения на покупку иностранцами такой недвижимости.

Где желающему можно купить остров? Ищите, в первую очередь, на побережье Италии и Франции, а также во французской Полинезии, где существенных ограничений для этого нет. А вот если вы захотите купить остров в Греции, на Бермудах, Фиджи или в Мальдивской республике, то можете столкнуться со многими проблемами. Возьмем, к примеру, Грецию. Там существуют серьезные ограничения на застройку приобретенного острова. Кроме того, греческие археологи должны провести раскопки и, в случае обнаружения на острове следов древних цивилизаций, могут запретить любое строительство.

Прежде чем начинать процедуру покупки понравившегося острова, надо хорошенько подумать, а зачем он вообще-то вам нужен? Обычно тропические острова в океане покупаются с целью инвестиций, последующей продажи или людьми, которые жить не могут без моря, акул, лодки и пальм.

Использовать приобретенный в океане остров можно по-разному. Например, построить курортный комплекс или отель для туристов, любителей дайвинга, океанской рыбалки или яхтинга. Хорошую прибыль владельцу принесет также сдача острова в аренду. Полученные от нее средства наверняка покроют затраты на содержание острова. Максимальную прибыль при этом получат владельцы южных и тропических островов, где туристический сезон длится практически круглый год. Гораздо реже острова покупают с целью ведения сельскохозяйственной деятельности, например для выращивания бананов.

Некоторые предприимчивые люди покупают совершенно пустой остров в океане, обустраивают на нем инфраструктуру, а затем продают его по цене в несколько раз превышающей первоначальную.

Желающим купить остров надо знать, что это чрезвычайно затратный объект недвижимости. Расходы на содержание персонала, самолета или катера, обустройство территории, обеспечение острова коммуникациями, подвоз продуктов могут значительно превысить его стоимость.

Сама процедура покупки острова схожа с покупкой дома или квартиры, но в каждом случае есть свои особенности. Например, в некоторых странах требуется получить от Министерства обороны разрешение на покупку. В других — пройти собеседование в Министерстве иностранных дел.

Следует также иметь в виду, что расходы на покупку могут превышать цену острова примерно на 5%. Сюда входят оплата услуг риэлтора, адвоката, единовременный налог на передачу владельцу права собственности, гонорар нотариусу, оформление разрешения на покупку и застройку.

Так что для тех, кто желает полного уединения на собственном острове в скромном бунгало, окруженном пальмами и тропическими цветами, мечта эта вполне осуществима.


17:25 24.03.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Чем наполнять свой сайт? Чистыми текстами

Чем наполнять свой сайт? Чистыми текстами

Просматривая те или иные сайты, каждому из нас приходилось сталкиваться с фразами, которые перегружены «ключевыми» словами. «Пластиковые окна… окна пластиковые…»....
Время обрезать старые деревья

Время обрезать старые деревья

Что сейчас происходит, обычно зависит от погоды. Однако в феврале во время оттепелей как раз и настает самое подходящее время для занятия обрезанием 3-4 летних деревьев, для того чтобы завершить форми...
«Colors&Bottles»: как выпить живописно?

«Colors&Bottles»: как выпить живописно?

Бодливой корове бог рог не дает. И это он зря. Вы обратите внимание, как оно по жизни: кто шибко любит петь и при голосе, тому слуха не хватает, кто любит живописать, тому линию провести не дано, на п...
Рубенс. Портрет Яна Вейена. Почему у него такие уши?

Рубенс. Портрет Яна Вейена. Почему у него такие уши?

В 1611 году Питер Пауль Рубенс написал портрет отца Яна Нейена (отец в данном случае — как обращение к церковному лицу). В творчестве великого художника прижизненных портретов духовных лиц ...
Чтобы крышу не снесло

Чтобы крышу не снесло

У многих владельцев частных домов образное выражение «проблем выше крыши» зимой приобретает абсолютно реальные очертания в виде сосулек, внезапно падающих на голову глыб снега и вечных наледей. Впр...
Подружки попали в приключения

Подружки попали в приключения

Ну и нарвалась я на приключения! На свои 90 нижних сантиметров… и не только. А все из-за моей подружки Ольки. Сидели мы у меня дома после универа, выпили по бокальчику под настроение. Тут Олька обнару...
Может заинтересовать

Заработать на Сервисе Openbux

Openbux – нормальный сервис,он подайдёт как для рекламодателей, так и для пользователей, ищущих зара...

Как правильно покупать парфюмерию? Осторожно, подд

Пожалуй, ни для кого не новость, что в наше время появилось много подделок самой разной продукции. П...

Зачем нужен копирайтинг?

Копирайтер – это человек, создающий рекламные, продающие тексты. 20 лет назад никто и представить се...

ООО Паньковское: строительство домов из кедра под

Дома из кедра, благодаря своим уникальным экологическим и эксплуатационным свойствам, пользуются все...

Вкусные рецепты: ЛАГМАН ИЗ ПТИЦЫ НОГАТОЙ, Тortelli

ЛАГМАН ИЗ ПТИЦЫ НОГАТОЙВ чугунном казане разогреваем масло и обжариваем на нем мелко порезанную груд...

Ирисы, посадка и уход

Ирисы разнообразных форм и оттенков, способные играть всеми цветами радуги, издавна привлекают внима...

Компания Калипсо разрабатывает стенды, которые мож

Какие параметры должны быть применены к стендам, предназначенным для размещения в учебных учреждения...

Хорошая фигура – признак здоровья

Международная группа исследователей по вопросам похудения и коррекции веса провела крупномасштаб...

Китайские мобильные телефоны – переход от клонов к

Всё чаще появляются известия о том, что китайские производители мобильных телефонов меняют тактику. ...

Планирование беременности при бесплодии

Как часто мы становимся участниками или свидетелями жалоб, что прошло целых 5, 10, 15 месяцев, а заб...



Новости развития информационнного портала:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя обширный список полезных и отличных статей. Каждый посетитель найдет для себя что-нибудь полезное. Адаптированный дизайн позволяет вам максимально быстро находить необходимую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь отыскать нужную информацию стало совершенно легко.

Мы собрали для вас познавательные и отличные статьи. На нашем сайте вы отыщите ответы на необходимые для вас вопросы. Простая система поиска дает возможность вам не тратя время отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск требуемой информации будет занимать у вас считанные секунды.