Можно ли купить остров в океане?

Оказывается, можно. Начнем, как принято у нас в России, с цены вопроса. За сколько можно купить остров в океане? Прайс-лист начинается с 20 тыс. долларов на островах у побережья Канады (т. е. в десять раз дешевле, чем квартира в Москве) и заканчивается 100 млн. долларов на Багамах. Ежегодно на продажу выставляется до 300 подобных объектов в различных точках земного шара. Цена острова зависит от его расположения (в северных или южных морях), удаленности от материка, особенностей ландшафта и климатических условий, а также степени его освоенности. Конечно, купить необитаемый остров, где отсутствует флора и источники пресной воды, будет значительно дешевле, чем обитаемый. Однако не думайте, что купить остров в океане так уж легко и просто. Большинство стран, имеющих выход к морю, накладывает ограничения на покупку иностранцами такой недвижимости.

Где желающему можно купить остров? Ищите, в первую очередь, на побережье Италии и Франции, а также во французской Полинезии, где существенных ограничений для этого нет. А вот если вы захотите купить остров в Греции, на Бермудах, Фиджи или в Мальдивской республике, то можете столкнуться со многими проблемами. Возьмем, к примеру, Грецию. Там существуют серьезные ограничения на застройку приобретенного острова. Кроме того, греческие археологи должны провести раскопки и, в случае обнаружения на острове следов древних цивилизаций, могут запретить любое строительство.

Прежде чем начинать процедуру покупки понравившегося острова, надо хорошенько подумать, а зачем он вообще-то вам нужен? Обычно тропические острова в океане покупаются с целью инвестиций, последующей продажи или людьми, которые жить не могут без моря, акул, лодки и пальм.

Использовать приобретенный в океане остров можно по-разному. Например, построить курортный комплекс или отель для туристов, любителей дайвинга, океанской рыбалки или яхтинга. Хорошую прибыль владельцу принесет также сдача острова в аренду. Полученные от нее средства наверняка покроют затраты на содержание острова. Максимальную прибыль при этом получат владельцы южных и тропических островов, где туристический сезон длится практически круглый год. Гораздо реже острова покупают с целью ведения сельскохозяйственной деятельности, например для выращивания бананов.

Некоторые предприимчивые люди покупают совершенно пустой остров в океане, обустраивают на нем инфраструктуру, а затем продают его по цене в несколько раз превышающей первоначальную.

Желающим купить остров надо знать, что это чрезвычайно затратный объект недвижимости. Расходы на содержание персонала, самолета или катера, обустройство территории, обеспечение острова коммуникациями, подвоз продуктов могут значительно превысить его стоимость.

Сама процедура покупки острова схожа с покупкой дома или квартиры, но в каждом случае есть свои особенности. Например, в некоторых странах требуется получить от Министерства обороны разрешение на покупку. В других — пройти собеседование в Министерстве иностранных дел.

Следует также иметь в виду, что расходы на покупку могут превышать цену острова примерно на 5%. Сюда входят оплата услуг риэлтора, адвоката, единовременный налог на передачу владельцу права собственности, гонорар нотариусу, оформление разрешения на покупку и застройку.

Так что для тех, кто желает полного уединения на собственном острове в скромном бунгало, окруженном пальмами и тропическими цветами, мечта эта вполне осуществима.


17:25 24.03.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Сейфовые петли Tresorband

Сейфовые петли Tresorband

Обезопасить собственное жилище – желание любого человека. Чувство покоя и уверенность в безопасности существенно влияет на качество жизни. Окна BAYERWALD – надежный защитник вашего дома. У...
Исследователь как автор научной статьи

Исследователь как автор научной ...

Поскольку развитие технологической цивилизации предполагает все большей специализации в каждой науке, каждой отрасли человеческого познания, проблемная научная аналитическая статья сама по себе ст...
Характеристики офиса

Характеристики офиса

 Итак, вы начинаете новую ступень своей жизни и открываете свой бизнес. Можем вас поздравить с таким важным решением и хотим помочь в таком важном вопросе как выбор офиса для бизнеса. ...
Кто он - Барбаросса?

Кто он - Барбаросса?

«Его амбиции были сродни духу эпохи, а миф о Фридрихе I навсегда связал его имя с идеей германского величия». (М. Пако, автор книги «Фридрих Барбаросса»). Урождённый Гогенштауф...
Есть ли какая философия у старой деревянной деревенской часовни?

Есть ли какая философия у старой...

О Валааме знают если не все, то очень многие. А вот название карельской деревни Маньга, уверен, большинство из нас слышит впервые. Хотя мимо неё никак не проскочишь, когда идешь от Петрозаводска на Со...
Шторы на заказ: пять интересных идей для дизайна окон текстилем

Шторы на заказ: пять интересных ...

Люди всегда стремились создать уют и комфорт в своем жилище, стремились украсить обитель еще с древнейших времен. К примеру, шторы появились еще тысячу лет назад у китайских императоров. Однако сегодн...
ПсихологияHi-TechФлора и фаунаРемонт и СтроительствоЗдоровье и МедицинаЕда, рецептыКультура и искусствоНаука и образованиеРабота и карьераДом и семьяИнтимная жизнь
Сейчас читают:

О информационном портале:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя обширный список полезных и отличных статей. Каждый посетитель найдет для себя что-нибудь полезное. Адаптированный дизайн позволяет вам максимально быстро находить необходимую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь отыскать нужную информацию стало совершенно легко.

Мы собрали для вас познавательные и отличные статьи. На нашем сайте вы отыщите ответы на необходимые для вас вопросы. Простая система поиска дает возможность вам не тратя время отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск требуемой информации будет занимать у вас считанные секунды.